2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
110.6万円/㎡
前年比-0.9%
横浜市西区
175.6万円/㎡
前年比+6.8%
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オープンレジデンシア横浜
神奈川県横浜市西区西平沼町
相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩1分
2022年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
7,008万円
126.2万円/㎡
4,758
6,258
7,757
9,257
AI査定結果
推定相場価格
7,008万円
126.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,258万円〜7,757万円
112.7万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月29日
オープンレジデンシア横浜
7,480万円（134.7万円/㎡）/ 6階 / 55.55㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は113.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 7,480万円 | 134.7万円 | 6階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 6,480万円 | 116.7万円 | 1階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 5,290万円 | 147.8万円 | 11階 | 35.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 8,690万円 | 136.4万円 | 9階 | 63.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 5,399万円 | 117.9万円 | 1階 | 45.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/28 | 5,380万円 | 133.4万円 | 5階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 5,499万円 | 120.1万円 | 1階 | 45.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 5,480万円 | 153.1万円 | 11階 | 35.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 4,550万円 | 99.4万円 | 2階 | 45.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/15 | 4,680万円 | 102.2万円 | 2階 | 45.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 5,580万円 | 101.1万円 | 6階 | 55.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/25 | 4,799万円 | 104.8万円 | 1階 | 45.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 5,380万円 | 117.5万円 | 3階 | 45.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 5,980万円 | 107.7万円 | 5階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,380万円 | 117.5万円 | 7階 | 45.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,680万円 | 102.9万円 | 6階 | 55.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/06 | 5,980万円 | 107.7万円 | 1階 | 55.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,480万円 | 99.3万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 104.4万円 | 2階 | 45.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 6,780万円 | 106.4万円 | 5階 | 63.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/17 | 5,680万円 | 102.9万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/01 | 4,250万円 | 118.7万円 | 9階 | 35.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 5,900万円 | 106.9万円 | 6階 | 55.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/18 | 6,399万円 | 99.1万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 6,499万円 | 100.6万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 5,990万円 | 108.6万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/27 | 6,690万円 | 103.6万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 4,980万円 | 108.8万円 | 1階 | 45.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 6,490万円 | 100.5万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/12 | 6,180万円 | 112.0万円 | 5階 | 55.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 6,100万円 | 110.5万円 | 6階 | 55.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 108.8万円 | 5階 | 45.79㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/05/31 | 5,180万円 | 113.1万円 | 5階 | 45.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 6,370万円 | 115.4万円 | 6階 | 55.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/29 | 5,280万円 | 115.3万円 | 1階 | 45.79㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/27 | 6,790万円 | 105.1万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 6,990万円 | 108.2万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,490万円 | 125.5万円 | 9階 | 35.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,999万円 | 108.3万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,980万円 | 139.1万円 | 9階 | 35.79㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 6,380万円 | 115.6万円 | 6階 | 55.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 6,680万円 | 121.1万円 | 6階 | 55.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 7,090万円 | 109.8万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 7,280万円 | 112.7万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 7,080万円 | 109.6万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 7,480万円 | 115.8万円 | 2階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は129.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | オープンレジデンシア横浜 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅1分 | 7,480万円 | 134.7万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/12 | ネベル横浜 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅13分 | 5,890万円 | 125.4万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/20 | クリオ横濱天王町 横浜市西区南浅間町 | 天王町駅7分 | 5,080万円 | 108.0万円 | 47.05㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/21 | アーデルディア西横浜 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅3分 | 5,280万円 | 107.9万円 | 48.92㎡ | 1LDK+S | 8階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/27 | デュオステージ横浜中央 横浜市西区中央二丁目 | 戸部駅8分 | 4,680万円 | 111.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | クリオ横濱サザンマークス 横浜市西区戸部町七丁目 | 横浜駅1分 | 8,100万円 | 119.0万円 | 68.09㎡ | - | 4階 / 10階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/11 | アトラス横浜レジデンス 横浜市西区戸部本町 | 横浜駅12分 | 7,900万円 | 145.2万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/12 | ザ・パークハウス横浜伊勢町 横浜市西区伊勢町二丁目 | 戸部駅9分 | 5,980万円 | 101.7万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | フェルモ横浜桜木町 横浜市西区桜木町六丁目 | みなとみらい駅5分 | 6,980万円 | 158.6万円 | 44㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/25 | クリオレジダンス横濱ザ・マークス 横浜市西区花咲町六丁目 | みなとみらい駅4分 | 9,998万円 | 153.0万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/03 | プラウド横浜桜木町 横浜市西区花咲町五丁目 | 桜木町駅10分 | 10,480万円 | 154.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/11 | クリオ横濱桜木町ミッドグレイス 横浜市西区花咲町四丁目 | 桜木町駅7分 | 7,880万円 | 145.2万円 | 54.26㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 2024年 | 42戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、横浜市西区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.7万円）は横浜市西区の平均と比較して23.3%割安です。
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