オープンレジデンシア横浜

  • 神奈川県横浜市西区西平沼町

  • 相鉄本線 / 横浜駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 11階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
5,499万円
120.1万円/㎡
相場
5,374万円
117.4万円/㎡
3,129
4,626
6,122
7,619
AI査定結果
推定相場価格
5,374万円
117.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,626万円〜6,122万円
101.0万円/㎡〜133.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
オープンレジデンシア横浜
5,499万円（120.1万円/㎡）/ 1階 / 45.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は111.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/195,499万円120.1万円1階 45.79㎡ 2LDK北東
2025/08/095,480万円153.1万円11階 35.79㎡ 1LDK南西
2025/03/164,550万円99.4万円2階 45.79㎡ 2LDK北東
2025/03/154,680万円102.2万円2階 45.79㎡ 2LDK北東
2025/03/045,580万円101.1万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2025/02/254,799万円104.8万円1階 45.79㎡ 2LDK北東
2025/02/095,380万円117.5万円3階 45.79㎡ 2LDK北東
2024/12/155,980万円107.7万円5階 55.55㎡ 2LDK南西
2024/12/065,380万円117.5万円7階 45.79㎡ 2LDK南西
2024/12/035,680万円102.9万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/11/065,980万円107.7万円1階 55.55㎡ 2LDK南西
2024/10/096,480万円116.7万円1階 55.55㎡ 2LDK南西
2024/10/095,480万円99.3万円5階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/10/064,780万円104.4万円2階 45.79㎡ 2LDK北東
2024/09/276,780万円106.4万円5階 63.75㎡ 3LDK北東
2024/09/175,680万円102.9万円5階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/08/014,250万円118.7万円9階 35.79㎡ 1LDK南西
2024/07/315,900万円106.9万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/07/186,399万円99.1万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/07/146,499万円100.6万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/07/085,990万円108.6万円5階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/06/276,690万円103.6万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/06/184,980万円108.8万円1階 45.79㎡ 2LDK北東
2024/06/176,490万円100.5万円2階 64.6㎡ 3LDK-
2024/06/126,180万円112.0万円5階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/06/116,100万円110.5万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/06/024,980万円108.8万円5階 45.79㎡ 2LDK+シューズインクローゼット北東
2024/05/315,180万円113.1万円5階 45.79㎡ 2LDK北東
2024/05/086,370万円115.4万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/04/295,280万円115.3万円1階 45.79㎡ 2LDK北東
2024/04/276,790万円105.1万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/03/296,990万円108.2万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/03/184,490万円125.5万円9階 35.79㎡ 1LDK南西
2024/03/036,999万円108.3万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/02/294,980万円139.1万円9階 35.79㎡ 1LDK南西
2024/02/196,380万円115.6万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/02/177,090万円109.8万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/02/176,680万円121.1万円6階 55.18㎡ 2LDK北東
2024/01/307,280万円112.7万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2024/01/147,080万円109.6万円2階 64.6㎡ 3LDK南東
2023/09/097,480万円115.8万円2階 64.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は120.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
オープンレジデンシア横浜
横浜市西区西平沼町
横浜駅1分 5,499万円120.1万円45.79㎡2LDK1階 / 11階建 北東2022年86戸RC
2025/08/20クリオ横濱天王町
横浜市西区南浅間町
天王町駅7分 5,080万円108.0万円47.05㎡2LDK9階 / 11階建 西2018年42戸RC
2025/08/20アーデルディア西横浜
横浜市西区浜松町
西横浜駅3分 4,970万円109.2万円45.52㎡1LDK+納戸×8階 / 10階建 北東2021年63戸RC
2025/08/17クリオ西横浜ブライトマークス
横浜市西区久保町
西横浜駅5分 3,980万円99.3万円40.09㎡2LK4階 / 7階建 南西2022年36戸RC
2025/08/02デュオステージ横浜中央
横浜市西区中央二丁目
戸部駅8分 4,680万円111.9万円41.84㎡1LDK7階 / 9階建 南西2021年38戸RC
2025/08/18アトラス横浜レジデンス
横浜市西区戸部本町
横浜駅14分 7,980万円146.6万円54.42㎡2LDK8階 / 9階建 南2022年56戸RC
2024/12/06フェルモ横浜桜木町
横浜市西区桜木町六丁目
みなとみらい駅5分 4,380万円124.9万円35.06㎡1LDK5階 / 11階建 北東2021年68戸RC
2025/08/06クリオレジダンス横濱ザ・マークス
横浜市西区花咲町六丁目
みなとみらい駅4分 5,580万円117.2万円47.61㎡2LDK5階 / 11階建 北東2018年103戸RC
2025/07/11クリオ横濱桜木町ミッドグレイス
横浜市西区花咲町四丁目
桜木町駅7分 7,880万円145.2万円54.26㎡1LDK+S4階 / 10階建 南西2024年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市西区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は横浜市西区の平均と比較して3.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
115.7万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市西区
116.0万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア横浜
所在地神奈川県横浜市西区西平沼町
交通相鉄本線横浜駅徒歩1分
築年月2022年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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